1. 招标条件

本招标项目优德88工业城三期工程三阶段建设项目已由长沙经济手艺开发区治理委员会以企业投资项目备案见告允许信息表备案编号:[2025]225批准建设，，，，项目业主为优德88，，，，建设资金来自自有资金，，，，出资比例为100%，，，，招标人为优德88。。项目已具备招标条件，，，，现对该项目的优德88工业城三期工程三阶段建设项目监理（第二次）举行果真招标。。

2. 项目概况与招标规模

2.1项目名称：优德88工业城三期工程三阶段建设项目监理（第二次）

2.2项目所在：新湘路以东、开元路以南、龙峰大道以西、现优德88工业城以北。。

2.3建设规模：包括但不限于桩基础、土建工程、装置工程、消防工程、隶属管网工程、蹊径工程、含直饮水系统、精装修、结构物(试验台、过水池、水沟)、临边围墙等。。占地面积：16206.52m2，，，，总修建面积：23741.26m2，，，，主要建设：5栋1层的生产车间，，，，跨度24米，，，，修建高度15.72米，，，，总修建面积：14737.72m2;1栋6层的生产辅助用房，，，，修建高度25.3米，，，，总修建面积：9003.54m2。。

2.4投资估算：本项目估算投资额约36000万元，，，，本次招标监理费为800000元。。

2.5资金泉源及比例：企业自筹，，，，100%。。

2.6招标规模：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全历程的监理。。凭证执律例则、工程建设标准、勘探设计文件及条约，，，，在施工阶段对建设工程清静、质量、造价、进度举行控制，，，，对条约、信息举行治理，，，，对工程建设相关方的关系举行协调，，，，并推行建设工程清静生产治理法定职责；；；；；

2.7服务限期：420天（日历日，，，，下同），，，，从施工准备阶段最先，，，，经施工阶段至缺陷责任期竣事（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全历程的监理）最终以发包人详细要求为准。。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有与本招标项目响应的服务能力，，，，并具备以下资格要求：

3.1.1资质要求：具有自力法人资格并依法取得企业营业执照，，，，营业执照处于有用期；；；；；具备住房城乡建设主管部分揭晓的工程监理综合资质或衡宇修建工程监理乙级及以上资质，，，，资质证书处于有用期；；；；；

3.1.2财务要求：投标人没有处于被责令休业或工业被接受、冻结、休业状态；；；；；提供（近二年）经第三方审计的财务报表（包括资产欠债表、现金流量表、利润表）及审计报告（若建设时间缺乏二年的则提供建设以来的财务报表）；；；；；

3.1.3业绩要求：投标人近三年肩负过单项条约总修建面积不少于11800平方米的衡宇修建工程施工（非住宅类）监理业绩。。(业绩的审核要求：（1）审核限期：1095天，，，，自监理营业手册中建设单位签字之日起至提交投标文件阻止之日止。。（2）审核依据：投标文件中提供的中标通知书（招标工程提供）、监理条约和监理营业手册以及答疑文件明确可以作为审核依据的资料的复印件。。并提供“湖南省智慧住建云—湖南省修建市场羁系公共服务平台”或者“天下修建市场羁系公共服务平台”上体现其作为监理人的项目网页截图。。)；；；；；

3.1.4信誉要求：未被工商行政治理机关在天下企业信用信息公示系统中列入严重违法失约企业名单，，，，未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失约被执行人名单，，，，且该相关信息属于在公示期内；；；；；

3.1.5项目认真人的资格要求：拟任总监理工程师应具有衡宇修建工程专业国家注册监理工程师证书（在有用期内）。。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有零个个作为总监理工程师的在监项目，，，，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。。

3.1.6其他主要职员要求：/；；；；；

3.2 本次招标不接受联合体投标。。联合体投标的，，，，应知足下列要求：/。。

3.3 其他要求：凭证湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，，，，投标人须在投标文件的投标函中提供现场监理部要害岗位职员（至少3人，，，，含总监理工程师，，，，专业监理工程师、监理员）配备的书面允许，，，，在工程实验时凭证项目需要配备到位，，，，并实时到建设行政主管部分备案。。

4.手艺效果经济赔偿

本次招标对未中标人投标文件中的手艺效果不给予经济赔偿。。

给予经济赔偿的，，，，招标人将按如下标准支付经济赔偿费：/。。

5. 招标文件的获取

5.1、有投标意愿者，，，，请于2026年2月3日起至2026年2月10日(节沐日除外)，，，，逐日上午9：00至12：00、下昼14：00至17：00(北京时间)，，，，持法定代表人身份证实或授权委托书(附法定代表人身份证实)、自己身份证原件、营业执照副本复印件（加盖公章）在湖南省众创信诚工程咨询有限公司（湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007）购置采购文件。。

5.2、招标文件每份人民币400元，，，，售后不退。。

6. 投标文件的递交

6.1、提交投标文件的阻止时间：2026年2月26日09时30分（北京时间），，，，凌驾阻止时间的投标将被拒绝（★）。。

6.2、开标时间及所在：2026年2月26日09时30分（北京时间），，，，湖南省众创信诚工程咨询有限公司【湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007】。。

7. 评标步伐

本项目评标步伐接纳经评审的最低投标价法。。

8. 宣布通告的前言

本次招标通告同时在优德88网站、中国招标与采购网和中国招标投标公共服务平台上宣布。。

①   优德88网址：http://www.sunward.com.cn

②   中国招标与采购网网址：www.zbytb.com

③   中国招标投标公共服务平台cebpubservice.com

9.  投标异议

潜在投标人或利害关系人对本招标通告及招标文件有异议的，，，，应当在投标阻止时间10日前向招标人书面提出。。

异议受理部分：优德88

异议受理电话：0731-86407824

异议受理邮箱：jubao@sunward.com.cn (内网)，，，，jubao@sw.sunward.cc（外网）

地    址：湖南省长沙经济手艺开发区凉塘东路1335号

10.  联系方式

招 标 人：优德88

地    址：湖南省长沙市星沙工业基地凉塘东路1335号（优德88工业城）

联 系 人：黄先生

电    话：0731-86407776

招标署理机构：湖南省众创信诚工程咨询有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道潇湘南路一段182号创汇商务中心G-51地块S1栋1007

项目认真人：李婷、王超、谭征红

电话：0731-88731108