前段时间惠农网小编成已是大家特别强调过《中华人民共和国土地管理法》修正案将于明年1月1日起月实施。而其中有关农村宅基地更改的一些常见问题都在这里，想要理解的今晚想到。前段时间惠农网小编成已是大家特别强调过《中华人民共和国土地管理法》修正案将于明年1月1日起月实施。而其中有关农村宅基地更改的一些常见问题都在这里，想要理解的今晚想到。
一、城里人能去农村卖宅基地吗?问：根据国家规定，城里人是无法卖农村宅基地的。如果有农民想出让手里的宅基地，也不能转让给城里人。按照规定，非同一农村集体经济的组织成员不得转让宅基地使用权。也就是说，同村的村民之间可以互相出让，城里人是敢的。
二、农民入城后，宅基地必需解散吗?问：宅基地解散不应是“强迫有偿”。“强迫有偿”是农民解散宅基地的先决条件。
《中华人民共和国土地管理法》修正案具体，对于入城落户的农村村民，将实施强迫有偿解散宅基地的政策。这意味著，地方政府不得违反农民意愿，强制农民解散宅基地。三、农民解散的宅基地，归谁?问：集体内部光阴，或者弃给集体的组织。
有些农民早已入城，也不期望老家的宅基地仍然闲着。针对这种情况，《中华人民共和国土地管理法》修正案中明确规定，国家容许入城落户的农村村民依法强迫有偿解散宅基地，希望农村集体经济的组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
那么问题来了，解散的宅基地归谁呢?根据涉及规定，宅基地不能在本集体内部光阴，或者弃给集体的组织。四、私下出让宅基地，有哪些风险?问：风险相当大，有可能财房两俱。
依照我国现行法律法规，宅基地私下交易科违宪不道德。私下出让宅基地，看上去是买卖双方各取所需，但只不过这一不道德不存在着很大的风险。例如，城市居民出售农村宅基地房屋，卖房方会因为征地或其他经济利益的驱动而驳回拒绝证实合约违宪的诉讼，不但给宅基地房屋的买受人带给很大的苦恼，还有可能遭到经济上的巨大损失。
综上就是农村宅基地在新的土地管理法实行后大家所必须留意的方面，如果你还想要理解更加多和新的土地管理法有关的内容，之后注目惠农网才可!关于农村宅基地更改的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。
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